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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 233.35 pi² (672 m²)

Remarques du proprio

Duplex au 45 A-B Guertin.

Bonne localisation.

Parfait pour propriétaire occupant recherchant un grand garage

Duplex très bien situé à proximité du centre-ville d'Aylmer et à quelques pas de marche de la marina et de la piste cyclable. Vue sur la rivière des Outaouais.

Propriété indivise.

Bail des 2 loyer en vigueur jusqu'au 1 juin 2021

1 -4 ½ avec sous-sol 6 pieds - 2 chambres à coucher.

1- 5 ½ avec sous-sol fini, 2 salles de bains- 3 chambres au 2e étage.

Location 810$ et 990 $ par mois et garage loué 125$ par mois.

Possibilité de résidence intergénérationnelle.

Fenêtre et revêtement extérieur remplacés en 2016.

Thermopompe remplacée pour un logis en 2017 et l'autre en 2010.

Garage 20 x 26 pieds.

Quelques mètres de la piste cyclable.

Quelques pas de la marina. 

Vue sur la rivière.

15 km entrée du parc Gatineau.

20 km au village de Chelsea (20 min auto).

11 km U Outaouais (15 min auto /20 min Bus).

15 km Centre ville Ottawa.

Année construction 1987.

Prix demandé 485 000$. (Non négociable)


Visites disponibles pour les clients sérieux. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
485 000 $
Précisions
Avec revenus
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur

Garage:

  • Détaché
  • Double

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Duplex à vendre

45 A-B, rue Oscar-Guertin

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 910527

Avec revenus
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