2 chambres
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 85,9 m² (924,62 pi²)
Taille du terrain 80 000 pi² (7 432,24 m²) approx.

Remarques du proprio

                                              Une visite vous charmera!

Unité de coin, clé en main, fenestration très abondante, vue panoramique ville et Laurentides, cuisine et salle de bain rénovées "haut de gamme", climatisation, foyer, planchers : bois, céramique et marbre, stationnement intérieur, remise et beaucoup +++++. Inclus appareils ménagers +++ 
                                       

*Occupation rapide possible*

Immeuble avec ascenseur, piscine chauffée, entrée sécurisée, excellente insonorisation, etc. Possibilité d'occupation rapide...

Éléments de valeur

-Électro-ménagers inclus (aménagés par designer pour harmoniser tous les éléments)

*Lave-vaisselle silence plus (Bosch toujours sous la garantie)

*Poêle avec plaque en céramique

*Réfrigérateur et congélateur à compartiment dans le bas

*Laveuse-Sécheuse ultra-performant avec cycle de désinfection (Sanitiz)

-Luminaires modernes avec cristaux

-Comptoir d'onyx dans la salle de bain

-Chromothérapie (thérapie par la lumière de couleurs) intégrer au design complet du condo

-Plancher de marbre à l'entrée, céramique dans la salle de bain (chauffant) et cuisine

-Stores et habillage de fenêtres sur mesure

-Foyer à l'éthanol

-Terrasse en céramique

Secteur

Au coeur de tous les services et près de la rue Cartier, des Plaines, du Musée des Beaux Arts de Québec, colline parlementaire, etc.

Copropriété

-Saine gestion de la copropriété

-Bon fonds prévoyance

-Firme de gestion externe (Lafrance et Mathieu)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
427 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
302,00 $
3 623,97 $
Taxes scolaires
50,08 $
600,97 $
Frais de copropriété
183,92 $
2 207,00 $
Chauffage
71,74 $
860,89 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

427 000 $

Condo à vendre

408-800, avenue des Érables

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 577829

Avec garage
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