4
chambres
1
salle de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 590 pi² (147.72 m²)
Taille du terrain
1 404.69 pi² (130.5 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Garage:
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Interblocs
- Intérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Interblocs
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
1er étage
15' 6" x 11' 2" (4,72 m x 3,4 m)
Tapis
Chambre 4
1er étage
11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Tapis
Salle de lavage
1er étage
4' 4" x 2' 2" (1,32 m x 0,66 m)
Céramique
Cuisine
2e étage
11' 4" x 9' 6" (3,45 m x 2,9 m)
Céramique
Dînette
2e étage
8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
14' 6" x 7' 11" (4,42 m x 2,41 m)
Bois franc
Salon
2e étage
17' 10" x 10' 8" (5,44 m x 3,25 m)
Bois franc
Chambre 1
3e étage
17' 10" x 11' (5,44 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
13' 1" x 10' 5" (3,99 m x 3,18 m)
Bois franc
Salle de bain
3e étage
10' 4" x 6' 5" (3,15 m x 1,96 m)
Céramique
Remarques du proprio
Maison de ville entièrement rénovée avec cuisine luxueuse. Orientation est-ouest avec verrière qui maximise la lumière toute la journée. 3 + 1 chambres, une grande terrasse privée, un stationnement intérieur (garage) et un extérieur, deux foyers, insonorisation supérieure. Copropriété en excellente situation financière avec planification des dépenses sur plus de 25 ans et frais communs peu élevés. Au coeur du quartier Montcalm : à proximité des Plaines d'Abraham, de la rue Cartier et de la rue Saint-Jean.
RDC : Hall d'entrée, salle de lavage, immense loft comme 3e chambre, grande pièce avec plafond de 11 pieds pour 4e chambre, bureau ou gym, et accès direct au garage. Beaucoup de rangement.
1er étage : Étage à aire ouverte avec cuisine entièrement rénovée signée Rochon avec comptoirs en quartz, très grand ilot avec table intégrée, électroménagers de luxe en black stainless et plaque à induction Jenn-Air, dinette, salle à manger et grand salon avec foyer au bois, espace cellier, chauffage par convection. Terrasse de plus de 200 pieds carrés ensoleillée à l'heure du 5 à 7!
2e étage : Deux chambres, donc la chambre des maitres avec foyer et grand walk-in et salle de bain entièrement rénovée.
Plus de 150 000$ de rénovations faites depuis la dernière évaluation : curetage sur 2 étages, plomberie refaite à neuf, électricité refaite en son ensemble, isolation refaite et mise à jour, enlevé murs porteurs, planchers refaits, céramique 30 x 30 de Soligo de Céramique Décor, etc. Clé en main de style moderne, minimaliste et hyperfonctionnel.
Beaucoup d'inclusions :
Exclus :
La maison est actuellement louée mais les locataires ont signé une lettre pour quitter au plus tard le 15 juillet 2023. Les visites devront être prévues 24h à 48h à l'avance.