6 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 3 094 pi² (287,44 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété datant du début du 19è siècle, offrant beaucoup de potentiel!

  • Espace commercial au rez-de-chaussée
  • Le demi sous-sol est un 4 et demi entièrement rénové avec terrasse
  • Le premier étage est un 4 et demi entièrement rénové
  • Le deuxième est un 4 et demi à aire ouverte avec deux chambres fermée, salle de bain entièrement rénovée et terrasse
  • Stationnement à l'arrière pour 4 véhicules
  • Thermopompe au demi sous-sol et au 2e
  • Air climatisé au 1er étage
  • Air climatisé central dans le commerce. 

Améliorations effectués:

  • Tous les étages ont été rénovés au goût du jour
  • Fenêtres changées entièrement, joints de brique  
  • Les murs du sous-sol en pierre des champs, les joints refaits
  • Stationnement refait, le bitume et la clôture, et électricité refaite à 95%
  • Boîte électrique toute remplacée
  • Terrain avant aménagé, porte avant commerciale neuve
  • Sous-sol aménagé avec entrée indépendante. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
950 000 $
Style
Anglais
Précisions
À discuter
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
3 060 pi² (284,28 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
80
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
247 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
393 000 $
Année de taxation
2017
4 1/2
3
Chambre(s)
6
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazo

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 34' (7,62 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Surface non-résidentielle
97,50 $
1 170,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 350,00 $
64 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

950 000 $

Quadruplex à vendre

4, boulevard René-Lévesque Est

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 551302

À discuter
Contactez le propriétaire
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Contactez le propriétaire