3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Grand Condo lumineux de 1 200 pi2 (3 chambres, salle à manger & salon) - aire ouverte. Finition de qualité, foyer au bois avec combustion lente, cuisine et salle de bains rénovées.

A pied de tous les services (Metro, Costco, Galeries d'Anjou) très paisible et calme. Copropriété très bien administrée, unité du coin au premier étage.

- garage intégré & rangement

- cul-de-sac

- Parc Lucie Bruneau où plusieurs sports sont pratiqués            

- terrains de tennis, de soccer, piste d'athlétisme, piscine

 

Bienvenue à tous

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
299 000 $
Évaluation municipale
241 000 $
Année de construction
1985

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 5" (4,72 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 9" (3,58 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 3' 4" (2,31 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 3' 4" (2,31 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 3' 1" (2,51 m x 0,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 8" (2,29 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 5" x 18' (6,83 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
153,92 $
1 847,00 $
Taxes scolaires
31,67 $
380,00 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Condo à vendre

104-7061, avenue Marie G. Lajoie

Anjou Montréal / l'Île

N° 368215

Avec garage
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