2 chambres
2 salles de bain
9 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85,94 m²)

Remarques du proprio

A VENDRE: IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT/RÉSIDENTIEL AU COeUR DE LA VILLE COSMOPOLITE DE MONTRÉAL

Condo 4 1/2, presque neuf, lumineux et luxueux, semi-meublé, haut de gamme avec deux chambres à coucher, deux salles de bains luxueuses et beaucoup d'autres caractéristiques désirables.

Le condo est Situé à la limite de la Côte-des-Neiges et Westmount avec des énormes fenêtres et une convenable buanderie à lintérieur du condo. Le bâtiment est en béton, insonorisé, d hauteur medium. Les planchers sont en joli bois franc ou en céramique. Le condo est semi-meublé avec six appareils ménagers de qualités et vient avec son propre système de chauffage électrique et de climatisation central. Il y a aussi un système centralisé d'échangeur d'air installé dans le bâtiment qui rafraîchit l'air de chacun des condos autour de six ou sept fois par jour.

Le prix de vente comprend un espace de rangement privé et l'accès à une salle de gym commun au niveau de la mezzanine.

Ce  bâtiment élégant est situé à quelques pas de l'Université de Montréal, le Parc Mont-Royal, plusieurs hôpitaux importants, les stations de métro Côte des Neiges et Guy, des commerces ainsi que toute l'animation et vibrance du centre-ville de Montréal.

 

Pas d'agent immobilier, SVP.

 

Autres caractéristiques :

Ø Deux ascenseurs

Ø Parties communes aire climatisées/chauffées

Ø L'accès au bâtiment contrôlé par cartes magnétiques

Ø Chute à déchets sur chaque étage

Ø Système d'interphone

Ø Bâtiment protégé partout par système d'arrosage automatique et d'alarme incendie

Ø Caméras de sécurité

Ø Gestion et services de conciergerie professionnelles

Ø Zone à déposer des passagers et jardin paysagé à l'entrée

 

Adresse : 4500 Côte des Neiges, H3V 0A1.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
Bright with hardwood floors,built in closets,9-foot ceilings
Details salles de bain
2 full quality bathrooms,one with a tub,showerhead and shower door,one with a luxurious shower with glass doors
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
498 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 17' 9" (2,81 m x 5,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 14' 9" (2,70 m x 4,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 2" (2,39 m x 3,40 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 11' 11" (1,45 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 8' 12" (1,73 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 2" (1,37 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 15' 8" (3,37 m x 4,77 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 11" x 7' 9" (1,19 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,75 $
2 505,03 $
Taxes scolaires
44,81 $
537,68 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
281,17 $
3 374,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

498 000 $

Condo à vendre

N° 350803

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