2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,090 pi² (101,26 m²)

Remarques du proprio

Un condo unique ensoleillé au coeur de NDG. Unité de l'étage supérieur avec 2 chambres et 2 salles de bain avec walk-in. Avec l'utilisation exclusive d'une terrasse privée sur le toit de 1500 pi2 accessible à partir du salon et de la 2ième chambre sans voisins arrière; Beaucoup d'intimité. Idéal pour le divertissement, le jardinage, etc. Comprend une buanderie avec laveuse / sécheuse et un réservoir d'eau chaude de 60 gallons récemment installé. 1 place de parking souterrain. - POSSIBILITÉ D'ACHETER UN ESPACE DE STATIONNEMENT ADDITIONNEL 

Caractéristiques du condo:

  • Aire ouverte 
  • Terrasse privée de 1500 pi2
  • Sols en bois dur
  • Stores en bois sur mesure
  • Murs nouvellement peints
  • Comptoirs de cuisine en granit
  • Encastrés 
  • Réfrigérateur à vin
  • Eau chaude instantanée
  • Broyeur
  • Air climatisé central
  • Plinthe de chauffage 
  • Système de son intégré dans les murs / Système d'alarme 
  • système d'alarme
  • Surveillance par caméra pour l'ensemble du bâtiment 
  • Grand casier privé situé dans le garage
  • Proche de toutes commodités (Écoles, magasins, parcs, super-hôpitaux et lieux de culte)
  • Animaux acceptés
  • Barbecue amical
  • Stationnement intérieur
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
585 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 30' (15,24 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
148,84 $
1 786,08 $
Taxes municipales
224,47 $
2 693,68 $
Taxes scolaires
47,83 $
573,99 $
Frais de copropriété
235,32 $
2 823,84 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Condo à vendre

N° 746643

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