1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 650 pi² (60,39 m²)

Remarques du proprio

Cette luxueuse unité fait partie du ONYX, adresse prestigieuse du quartier Côte des Neiges, à proximité des restos, boutiques, du métro et seulement quelques pas de l'Université de Montréal et du Mont-Royal. À moins de 10 minutes du centre-ville!  L'immeuble est l'un des plus éco-énergétiques et respectueux de l'environnement.

Cet espace tranquille et intime vous séduira dès votre première visite! L'unité offre une vue incroyable du parc du Mont-Royal, rien ne pourra jamais obstruer votre vue.

Idéal pour une personne ou un couple, la cuisine et le salon sont à aire ouverte, mais le bureau est à part, créant ainsi une division idéale de l'espace. Plafonds de 9 pieds, luminosité halogène, planchers en bois d'ingénierie non marquables, très grande fenestration et beaucoup de luminosité. La cuisine moderne comporte comptoirs de granite et électroménagers en stainless éco-énergétiques. Salle de bain avec grande douche en céramique. Tous les électroménagers sont inclus (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four) et certifiés éco-énergétiques. La finition recherchée donne à cet espace de vie une atmosphère exceptionnelle

Salle de gym, salon de télé et magnifique terrasse extérieure remplie de végétation pour recevoir vos amis(es) et famille! Chute à déchet et à récupération sur l'étage. Deux ascenseurs. Stationnement intérieur avec locker.

À 15 minutes à pied du Lac des Castors et tous les sentiers du Mont-Royal. L'autobus passe juste devant l'immeuble et vous amène au centre-ville en moins de 10 minutes.

Généreusement fenestrée et baignée de soleil, l'unité saura vous séduire dès que vous franchirez la porte d'entrée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
328 100 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
45,00 $
540,00 $
Taxes municipales
199,17 $
2 390,00 $
Taxes scolaires
42,25 $
507,00 $
Frais de copropriété
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
27,50 $
330,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Condo à vendre

N° 725554

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire