1 chambre
1 salle de bain
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 710 pi² (65,96 m²)
Taille du terrain 25,19 m² (271,14 pi²)

Remarques du proprio

Offre dachat accepté

Prix réduit! Libre le 1e juillet 2019, avec possibilité de libérer selon votre convenance.  Le même locataire depuis trois ans. Excellent investissement  

Superbe condo clé en main d'un emplacement central! Profitez de 1 chambre, 1 salle de bain, lumineux, concept ouvert salon salle à manger, cuisine moderne avec comptoir et ilot de quartz, coin-repas, plancher de bois, spacieuse chambre des maîtres et grand walk-in, plafonds de 9 pieds. Balcon privé avec vue sur le jardin. Tous les électros inclus, très peu utilisés.

Construction 2013, accès au complexe Fusion, une valeur rajoutée, piscine intérieure, sauna, bain-tourbillon, lounge & espace BBQ. En plus, construction à insonorisation supérieure & un système de surveillance.

Bien situé, près des autoroutes 15-40, entrée MÉTRO, du centre-ville, Mont-Royal, Centre d'achat Rockland,

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, unité climatisation murale, le tout donné sans garantie légale. Système d'alarme, 1 stationnement intérieur + 1 locker

Agents avec acheteurs bienvenus. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
310 000 $
Évaluation municipale
238 100 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 9' 1" (3,66 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 6' 10" (3,2 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
161,14 $
1 933,70 $
Taxes scolaires
35,05 $
420,61 $
Frais de copropriété
216,67 $
2 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

310 000 $

Condo à vendre

N° 678861

Avec garage
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