2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 082 pi² (100,52 m²)

Remarques du proprio

Spacieux appartement de 5 pièces et 1 082 pi2 avec cachet, situé dans un secteur de choix de Côte-des-Neiges. Occupation immédiate!

L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de style européen bien entretenu avec ascenseur.

Il offre 2 chambres à coucher dont l'une de très grande dimension avec deux garde-robes, un salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer d'apparat, une cuisine et salle de bains avec tuiles métro et un vestibule d'entrée indépendant.

Planchers de lattes, cachet et moulures d'origine. Les amoureux d'antiquités et du style Art déco seront ravis.

Le joli balcon à l'abri d'un arbre et l'accès à la grande cour arrière gazonnée et arborée (partie commune) sont des atouts uniques dans le secteur. En hiver, mettez vos raquettes et traversez la rue!

À deux pas de la montagne, du Lac aux Castors, de l'université de Montréal, du HEC et des hôpitaux, le quartier vibrant offre tous les services, incluant un marché de fruits et légumes 24/24. Station de métro Côte-des-Neiges à proximité et plusieurs lignes d'autobus sont également à votre disposition pour vous rendre au centre-ville en 10 minutes.

Les frais mensuels incluent taxes municipales et scolaires, l'eau chaude, les assurances de l'immeuble et l'entretien.

Il s'agit dune copropriété indivise, la mise de fonds doit être d'un minimum de 20% et l'hypothèque ne peut être financée que par la caisse Desjardins de Chomedey.

 

Inclusion : Cuisinière, réfrigérateur.

Exclusion : Laveuse, sécheuse, chandelier du boudoir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Visite Libre
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
300 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1941

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 3" (3,1 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 3" (3,56 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 7" (2,34 m x 3,84 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 3' 9" (2,51 m x 1,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 10" (1,47 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 20' 3" (3,76 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
97,83 $
1 174,00 $
Frais de copropriété
392,00 $
4 704,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Condo à vendre

N° 873267

Visite Libre
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