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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 071 pi² (99.5 m²)
Taille du terrain 653 400.00 pi² (15 acres)

Remarques du proprio

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Condo 2 chambres avec une très grande terrasse et emplacement unique très intime et sans voisins sur 4 côtés, le tout au premier plancher.  

Ce condo fait partie du Club Memphré; domaine privé haut de gamme de 15 acres possédant près de 1 000 pieds aux abords du lac Memphrémagog incluant une plage de sable privée de 300 pieds.

Sur le site clôturé et privé pour les membres du club, vous avez accès à la grande piscine creusée chauffée (avec chaises longues, table et chaise droite), 2 beaux terrains de tennis en terre battue, des « rack » pour ranger votre canot/kayak, quai à bateau à moteur (optionnel), BBQ disponible à tous près de la plage, espace pour faire des feux près de l'eau. Ce site est exceptionnel!!!

À 10 minutes du mont Orford, 20 minutes de Bromont, 30 minutes de Owl's Head.

Caractéristiques différenciatrices :

  • L'espace à aire ouverte est très grand; inclut salon, salle à manger et cuisine
  • Chambre principale avec walk-in
  • Situé au rez-de-jardin donc aucune marche à monter
  • Accès privé au condo par la porte-patio donc sentiment d'être dans une maison
  • Très grande terrasse (8 x 20) avec auvent et vue sur la nature. À noter qu'uniquement 2 condos dans tout le complexe possèdent cette grandeur de terrasse.
  • Emplacement du condo près du terrain arrière et très intime; aucun va et vient.
  • Orientation qui bénéficie du soleil toute la journée
  • Très intime par sa localisation. Aucun voisin sur 4 côtés et très bien insonorisé pour le seul voisin du haut
  • Foyer au bois
  • Casier près de la plage pour ranger chaises, parasol, pagaie, etc.
  • Complètement meublé 

Note : la chambre 1 ne possède actuellement aucune fenêtre donc doit etre considéré comme un bureau

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
424 500 $
Évaluation municipale
250 900 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 36' (3,66 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétude avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

424 500 $

Condo à vendre

10-2100, place du Club-Memphré

Magog Estrie

N° 1008060

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-947-8677
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