5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 43 217 pi² (4 014.99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison située près du Mont-Orford dans un secteur recherché, calme et paisible, dans un décor enchanteur situé dans une rue sans issue. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées, porte d'entrée et porte patio, rez-de-chaussée au complet, armoires de cuisine en érable, comptoir de quartz, salle d'eau et lavage au complet, céramique chauffante sur l'ensemble du rez-de-chaussée, plancher en érable au salon, foyer à combustion lente Valcourt avec système de renvoie de la chaleur au sous-sol. Le revêtement extérieur a été refait partiellement et repeint au complet, l'auvent sur le balcon a été changé, le tout à l'été 2023. Échangeur d'air, thermopompe. Profitez d'un havre de paix situé à proximité de l'autoroute 10 et du parc du Mont Orford.

La maison est sur 2 étages et un sous-sol sur un terrain de plus de 43 000 pieds carrés, 3 chambres au deuxième étage ainsi que 2 chambres au sous-sol, 2 garages ainsi qu'un grand espace atelier pour les amateurs de bricolages. Une remise de 12' x 20' offre davantage d'espace de rangement.

Inclusions : stores, luminaires, réfrigérateur, échangeur d'air, thermopompe, cellier sous-sol (compresseur non fonctionnel), accessoires pour foyer, bois de chauffage présentement sur la propriété, foyer extérieur.

Visite sur rendez-vous seulement, courtiers immobiliers s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
1 550 pi² (144 m²)
Évaluation municipale
342 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 6' 4" (4,37 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' 4" (6,1 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 14' 4" (8,84 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 4" (4,04 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 7' (2,95 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 4" (4,04 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 9' 5" (3,91 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 8' 6" (3,91 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 7" (2,13 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-577-1857

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-577-1857

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.