4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 9 224.67 pi² (857 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex situé à Rock Forest dans un secteur tranquille et familial !

Près de plusieurs écoles

Près de l'autoroute

Près du petit lac Magog

Près de sentier de VTT et skidoo

Avec plusieurs sentiers en forêt au bout de la rue ! 

Deux grand 4 1/2, les deux sont loués présentement, mais il y a peut-être possibilité de récupérer un loyer pour les nouveaux propriétaires !

Loyer du haut 1800$ par mois louer jusqu'au 30 juin 2025

Loyer du bas 1300$ par mois le loyer sera disponible pour le futur propriétaire pour le 1er septembre !

** L'électricité est inclus dans le prix des loyer ! 

Le bâtiment est clé en main ! 

Pour visiter, je demande une préapprobation bancaire ! Et une offre d'achat acceptée avant de visiter pour limiter les visites et le dérangeant de mes locataire ! Merci de votre compréhension ! Au plaisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 38' x 20' (11,58 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
349,92 $
4 199,00 $
Électricité
266,67 $
3 200,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
3 100,00 $
37 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Duplex à vendre

6686-6688, rue Simon-Perreault

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1079214

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-640-4011
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