575 000 $
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Condo à vendre

6040 avenue de Lorimier Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1096538

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 23 mars
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-994-2360

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 933 pi² (86.68 m²)

Visite libre

Dimanche 23 mars 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Un chez-soi cozy à Rosemont: un appartement divis de 933 pieds carrés, très lumineux, avec deux chambres à coucher de bonne dimension, situé au 2e étage d'une copropriété de 12 condos (construction 2003) très bien gérée et offrant une belle ambiance aux familles et professionnels. Une grande aire ouverte comprenant le salon, la cuisine et un espace bureau. Une salle de bain confortable avec bain et douche séparés. Un climatiseur mural.

Un balcon à l'avant, à l'ombre d'un arbre, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière avec vue sur l'église pouvant accueillir une bonne assemblée autour d'une table.

Des voisins adorables.

Les restaurants, les commerces et le cinéma emblématiques de la rue Beaubien se trouvent à quelques minutes de marche. Deux parcs et un jardin communautaire sont également à proximité.

Le métro Fabre est accessible en 22 minutes de marche, avec plusieurs lignes d'autobus desservant le métro au coin de la rue.

Plusieurs ajouts récents: porte-patio, toilette, chauffe-eau.

Inclusions: tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle) et luminaires de suspension et plafonniers. L'étagère du salon et le bureau fait sur mesure peuvent également être inclus si désiré. 

SVP textez-nous votre nom et on vous rappelle. Aussi n'hésitez pas à nous envoyer un courriel. 514-994-2360 / abourlakova@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
575 000 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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6040 avenue de Lorimier Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

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