5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 2 580 pi² (239,69 m²)

Remarques du proprio

À VOIR ABSOLUMENT!

IL NOUS RESTE À VOUS MONTRER LES PHOTOS DE RDC TOUT RÉNOVÉ!

  Un beau triplex attaché, le 2 ième étage est loué 1150$ les 2 autres étages sont libres (un bon revenu à peu près  RDC 2500$  par mois et s sol 1000$).

Un sous-sol rare! avec les plafond de 8 pi: ADRESSE OFFICIELLE 5236, c'est un beau studio avec une chambre fermée. PHOTO À VENIR 

Les plafonds sont isolés. Les murs au sous-sol sont isolés pour garder la chaleur.

Le RDC est rénové. La salle de bain avec une douche est refaite à 100%!(photos à venir)

La cuisine est refaite à 100%, plancher, plomberie, armoires,porte patio.(photos à venir)

Nouvelle salle à manger, salon - aire ouverte.

3 chambres fermées.

Tout le système de chauffage est changé pour électrique, le panneau est changé. Les fils sont changé partout.

2e étage, tel quel. Très propre. Peinture est refaite! L'électricité également.

2 chambres fermées, salon double, cuisine, salle de bain, 2 balcons, plein de rangement (les garde-robes). 

Vous aurez votre stationnement en arrière dans la cour.

La belle cour verte pour vos enfants.

 

Proximité:

En face de l'Aréna Étienne Desmarteau, parc Ukrainien, jeux d'eau, collège Jean-Eudes.

Un RDV sur appel ou par email.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
À partir de
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
2 540 pi² (235,97 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1953

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 121' x 118' (36,88 m x 35,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 177' x 118' (53,95 m x 35,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 87' x 167' (26,52 m x 50,9 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 188' x 117' (57,3 m x 35,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 87' (2,74 m x 26,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
312,92 $
3 755,00 $
Taxes scolaires
61,00 $
732,00 $
Électricité
5,00 $
60,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
5,00 $
60,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 863298

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