Façade - Revêtement extérieur en brique refait en 2015
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Façade
Revêtement extérieur en brique refait en 2015
3D
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Façade - Revêtement extérieur en brique refait en 2015
Façade/Revêtement extérieur en brique refait en 2015
;
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse propriété divise de 1 700 pi2 incluant le sous-sol. Unique dans un secteur recherché. Près de tous les services et écoles. Quartier parfait pour la famille. La propriété a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité!

3 Garages Divisés :

  • Possibilité de revenue avec location de garages qui peuvent être loués  300$/mois, 3600$./année par garage.
  • Peut être vendu séparément 
  • Garage 1, entrée électrique 120V, possibilité de modifier pour borne 
  • Garage 2, porte électrique
  • Chaque garage a un numéro de cadastre

Terrain

  • Cour avant
  • Cour arrière clôturée avec grande terrasse. 
  • La cour arrière est à l'usage exclusif au résidant du rdc.

Intérieur :

  • 3 grandes chambres
  • Espace de rangement
  • Salle de lavage dans la salle de bain du sous-sol
  • Walk-in dans la chambre des maîtres

Commodités :

  • Métro, autobus à proximité
  • Piste cyclable à proximité
  • La rue Wellington avec plusieurs restaurants, cafés et brasseries
  • Près des grands axes routiers

Occupation immédiate!  Ne manquez pas votre chance ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
979 995 $
Évaluation municipale
590 600 $
Année de construction
1947
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 15' 7" (3,07 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 15' 2" (1,22 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' (3,3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 1" (2,9 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 9' (1,02 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 15' (4,29 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' 7" (2,74 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
783 996$
Mes paiements
1 102$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
306,68 $
3 680,20 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Autres énergies
57,50 $
690,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

979 995 $

Condo à vendre

1292, rue Manning Verdun Montréal / l'Île

N° 1084254

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514-726-4686

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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