CONDO 1 CHAMBRE AVEC GARAGE LE MOINS CHER DE L'ÎLE DES SOEURS!

mais n'a rien à envier aux autres, au contraire....Complexe La Pyramide sur le bord du majestueux fleuve St-Laurent. Quiétude, immense terrain, verdure, grands arbres matures, bord de l'eau, une belle qualité de vie a 10 minutes du centre-ville de Montréal. Si vous préférez l'autobus, no 176, no 168, no 12 et no 172 à 200 mètres de marche.  Il y a aussi le REM à 15 minutes de marche, ou la 176 et la 168 vous y emmènent. Provigo, IGA, Quincaillerie, Dollarama, Nettoyeur, restos et autres commerces à 10 minutes de marche.

C'est une grande unité de 1 chambre (635 pieds carrés), une salle de bain, coin bureau, planchers usinés. Vous aimerez sans doute les grandes portes coulissantes de la chambre qui donnent sur le salon et la salle à manger.  Les électros ménagers sont inclus : poêle, frigo, lave-vaisselle (Bosch), tous achetés en 2022.

L'immeuble comporte une piscine extérieure au sel chauffé, un gym très bien équipé, un court de squash et vous pouvez laisser votre kayak dans le présentoir prévu à cette fin. Les vastes jardins autour de l'immeuble sont entretenus professionnellement: fleurs, arbustes, arbres matures, pour moi c'est un élément important dans mes critères... dans ce monde de béton et d'asphalte...Aussi, le chemin d'accès est privé et sans issue.

Une nouvelle unité de climatisation a été installée en été 2024. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.  La salle de bain est originale, mais très propre. C'est la firme Bombardier qui a conçu et fabriqué les modules de la salle de bain lors de la construction de l'immeuble en 1978. En fait, la Pyramide était un des premiers immeubles à condo au Québec. Il n'y avait pas beaucoup d'immeubles ici à l'époque sur l'Ile des Soeurs, ainsi l'endroit choisi fait l'envie de tous les promoteurs et acheteurs de condo!

Au cas où vous ne le saviez pas, les immeubles à condo doivent maintenant se doter d'un plan de fonds de réserve préparé par des professionnels tous les 5 ans. Ceci évite les mauvaises surprises. Notre plan est à jour et le Syndicat de Copropriété de La Pyramide aura les $$ nécessaires pour faire les entretiens et réparations dans le futur.

J'en suis à ma 3e transaction avec DuProprio et on pourrait dire que je suis vendu au concept. Je trouve que c'est moins compliqué pour les visites, pas d'intermédiaires, vous me téléphonez et on fixe un rendez-vous sur le champ. Autant les vendeurs que les acheteurs disposent de tout ce dont ils ont besoin pour la transaction : formulaires d'offre d'achat, de modifications, guides à l'acheteur comment remplir l'offre. Aussi nous avons accès à un notaire pour toutes questions. Non négligeable... vous et moi bénéficions d'un meilleur prix, car il n'y a pas de commission.

Voilà! Pour ma part, je déménage, mais dans le même immeuble, car j'adore l'endroit. J'ai acheté une unité de 2 chambres. Je vous invite à m'écrire ou me téléphoner pour en savoir plus ou avoir d'autres photos. Merci de votre intérêt et au plaisir de se parler de vive voix!