3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,191.56 pi² (110.7 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Niché sur la rue Galt au coeur de Verdun, ce condo de deux étages de 3 chambres et 1,5 salle de bain offre l'équilibre parfait entre le confort moderne et un emplacement imbattable. À quelques pas de la station de métro De l'Église et de la célèbre rue Wellington, considérée comme la rue la plus cool du monde par Time Out Magazine (2022), vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine dans un cadre de quartier convivial. Avec des espaces lumineux et spacieux répartis sur les deux étages, il y a suffisamment d'espace pour se détendre, se divertir et profiter pleinement du style de vie dynamique de Verdun

.

Emplacement de choix et avantages communautaires

  • Walk Score 94 | Bike Score 94 : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, que vous soyez à pied ou sur deux roues.
  • Station de métro De l'Église (200 m) : Naviguez facilement grâce à un accès direct à la ligne verte du métro.
  • Wellington Street : élue rue la plus cool du monde par le magazine Time Out (2022), elle regorge de restaurants branchés, de cafés, de bars et de boutiques uniques.
  • Plage de Verdun (400 m) : idéale pour la détente estivale, les promenades au bord de l'eau et l'accès à la pittoresque piste cyclable le long du fleuve Saint-Laurent.
  • Hôpital de Verdun récemment agrandi (400 m) : offre la tranquillité d'esprit, avec des soins de santé de premier ordre à proximité.
  • Parc Arthur-Therrien : Profitez d'une piscine, de courts de tennis, d'un terrain de baseball, d'un terrain de soccer/football, d'un terrain de basketball et d'un parc de planche à roulettes, parfaits pour une vie active.

Aménagement lumineux et fonctionnel

  • Rez-de-chaussée : salon/salle à manger à aire ouverte, cuisine élégante avec comptoirs en quartz et une demi-salle de bain pratique, idéale pour se divertir.
  • Niveau inférieur : trois chambres confortables et une salle de bain complète, comprenant une douche double, une baignoire séparée et un plancher chauffant pour une touche de luxe.

Avantages extérieurs et commodité accrue

  • Cour arrière privée : comprend un abri de rangement, idéal pour les outils de jardinage ou les équipements de plein air.
  • Place de parking privée : arrivées et départs sans tracas.

Suppléments prêts à emménager

  • Cinq appareils haut de gamme : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse sont tous inclus.
  • Unité de climatisation murale : un élément essentiel pour les chauds étés de Montréal.
  • Aspirateur central : le moyen le plus efficace de nettoyer votre maison.
  • Caractéristiques de la maison intelligente : variateurs intelligents et thermostats intelligents pour une automatisation facile et une efficacité énergétique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
738 000 $
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 6" (3,43 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 1" (1,07 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 28' 6" (3,78 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 3" x 9' 11" (3,73 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 10" x 7' 7" (2,69 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 10" x 7' 7" (2,69 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

738 000 $

Condo à vendre

86 rue Galt Verdun Montréal / l'Île

N° 1093101

Avec stationnement
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514-928-1805
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