86 rue Galt, Verdun à vendre
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Façade
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86 rue Galt, Verdun à vendre
Façade
;
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 191.56 pi² (110.7 m²)

Visite libre

Dimanche 30 mars 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Situé sur la rue Galt au cur de Verdun, ce condo à deux étages (3 chambres, 1,5 sdb) allie confort moderne et emplacement de choix. À deux pas du métro De lÉglise et de la rue Wellington nommée «?la rue la plus cool au monde?» (Time Out 2022) , vous profiterez pleinement de la vie urbaine dans un quartier chaleureux. Ses espaces lumineux sur deux niveaux offrent lendroit idéal pour se détendre et recevoir, tout en adoptant le style de vie dynamique de Verdun.

Emplacement de choix
  • Walk Score 94 / Bike Score 94 : Tous vos besoins à portée de main, à pied ou à vélo.
  • Rue Wellington : Restaurée et animée, elle regorge de restos branchés, cafés et boutiques uniques.
  • Plage de Verdun & Parc Arthur-Therrien : Activités nautiques, terrains de sport et espaces verts à quelques minutes.
  • Hôpital de Verdun (400 m) : Tranquillité desprit grâce à des services médicaux de qualité.
Espaces & caractéristiques
  • Étage principal : Aire ouverte salon-salle à manger, cuisine élégante avec comptoirs de quartz et salle deau.
  • Niveau inférieur : Trois chambres confortables, salle de bain complète (double douche, bain séparé, plancher chauffant).
  • Cour privée & stationnement : Cabanon pratique et espace de stationnement dédié.
Prêt à emménager
  • Électroménagers inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
  • Confort & efficacité : Climatiseur mural, aspirateur central, gradateurs et thermostats intelligents.

Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
725 000 $
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 6" (3,43 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 1" (1,07 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 28' 6" (3,78 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 3" x 9' 11" (3,73 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 10" x 7' 7" (2,69 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 10" x 7' 7" (2,69 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique

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25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
580 000$
Mes paiements
816$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,09 $
3 397,12 $
Taxes scolaires
35,11 $
421,28 $
Électricité
82,49 $
989,93 $
Frais de copropriété
200,77 $
2 409,24 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Condo à vendre

86 rue Galt Verdun Montréal / l'Île

N° 1093101

Avec stationnement
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