8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 10 560 pi² (981,06 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex situé au Centre-Ville de Magog, en plein coeur de la ville, 2 x 5 1/2 avec 3 chambres à coucher chacun. 2 x 3 1/2 avec une grande chambre chacun.
Tous avec salle à manger, cuisine, salon. Espace pour la laveuse est sécheuse, balcon et sans voisin a l'arrière.
La piste cyclable est à l'arrière, située à 200 mettres de la bibliothèque municipale.
Situé à quelques pas de tous les services : autoroute, école primaire, école secondaire, hôpital, parc, ski alpin, ski de fond, transport en commun.
Tous les logements n'ont rien de compris.
Les 4 logements sont occupés par des très bons locataires de plus de 5 ans.

Les montants de chaque logement sont comme suit :
$ 525 (5 1/2)
$ 445 (5 1/2)
$ 430 (3 1/2)
$ 425 (3 1/2)

Visite à l'intérieur de l'édifice conditionnel à une offre d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
264 500 $
Précisions
Sans voisins arrière
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
1 596 pi² (148,27 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
43 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
225 700 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
186 000 $
3 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles
  • Voltage

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 6" (4,72 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 57' (8,53 m x 17,37 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
151,69 $
1 820,30 $
Taxes municipales
360,08 $
4 321,00 $
Taxes foncières
185,14 $
2 221,73 $
Frais de maintenance
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
151,67 $
1 820,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 825,00 $
21 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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264 500 $

Quadruplex à vendre

370-372-374-376 rue Saint-Pierre

Magog Estrie

N° 859961

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