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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 209.73 pi² (484 m²)

Remarques du proprio

Sublime propriété procurant une vue panoramique sur le mont Orford.

Se distingue par son architecture unique, sa fenestration abondante, ses deux terrasses en fibre de verre et ses hauts plafonds.

Magnifique cuisine contemporaine avec comptoir en Dekton, îlot central et cuisinière au gaz.

Chambre des maîtres donnant sur un balcon privé avec vue splendide sur les pistes de ski.

Une maison design avec escalier de béton et plafond de 14 pieds à l'étage.

Planchers chauffants dans l'ensemble de la demeure, climatisation, garage attaché à la maison, stores électriques, branchement pour système aux deux étages et nombreux espaces de rangement.

Environnement enchanteur avec vue à deux pas de tous les services. Pour y habiter à l'année ou pour les week-ends de villégiature, vos désirs seront comblés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
485 000 $
Évaluation municipale
301 800 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 6' 2" (4,75 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' (2,18 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' 4" (4,27 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' 9" (4,27 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

485 000 $

Jumelé à vendre

B-15, rue des Merles

Orford Estrie

N° 940556

Vue exceptionnelle
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