Taille du terrain 66 068.88 pi² (6 138 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique terrain boisé de 1.622 acres, un véritable havre de paix pour les amateurs de villégiature et de tranquillité. Situé dans un secteur recherché pour sa quiétude, c'est l'endroit idéal pour s'échapper du tumulte quotidien et se ressourcer au cur de la nature.

Le terrain se trouve au coin du chemin Simoneau et du chemin des Osmondes, en face du 9 chemin des Osmondes. Le 54 n'est pas une adresse. 

Intégré dans l'illustre développement du « Site Élan nature », ce terrain vous permet non seulement de bénéficier d'un environnement naturel d'exception, mais également de profiter de 4 accès notariés : lac Simoneau, lac de la Mine, les aires de repos du lac de la Mine et les sentiers du domaine. Ces lacs accessibles sont parfaits pour les activités nautiques ou simplement pour des moments de détente au bord de l'eau.

Au cur de ce domaine privé, le lac de la Mine, un joyau naturel d'une superficie de 16 acres, offre un cadre exclusif et préservé. Ce lac, entièrement privé, est protégé par la charte Élan nature, assurant ainsi la préservation à long terme de ce milieu écologique exceptionnel. C'est une garantie de durabilité et d'intimité, rarement offerte ailleurs.

 

De plus, avec un accès direct à pied au parc du Mont-Orford secteur nord, les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées et d'explorations dans un cadre forestier spectaculaire. Que ce soit pour des promenades apaisantes ou des excursions plus aventureuses, le parc du Mont-Orford est un terrain de jeu inégalé.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire une demeure où les moments de calme sont privilégiés dans un cadre naturel, sécurisé et privilégié. Idéal pour les visionnaires, ce projet n'est pas clé en main, mais offre le parfait canevas pour ceux désirant adapter leur maison de rêve à un terrain dénivelé. Avec un niveau de la rue et un plateau plus haut, le site présente de magnifiques rochers qui promettent un décor entourant la maison à la fois unique, zen et féérique. Il n'y a pas d'aqueduc, les propriétaires font installer leur puits et les installations septiques. L'accès inclus au lac Simoneau ajoute encore à la valeur de ce lieu déjà exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de paradis, où la nature et le confort se rencontrent pour créer un foyer incomparable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
80 000 $
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • en pente
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

80 000 $

Terrain résidentiel à vendre

54, chemin des Osmondes

Orford Estrie

N° 1072354

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-345-8340

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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