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11 chambres
5 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 149.52 pi² (292.6 m²)

Remarques du proprio

Très beau 5-plex locatif sur le Plateau-Mont-Royal dans un secteur paisible avec 2 espaces de stationnements privés, grand balcon arrière et petites remises. 

Quatre cuisines et des salles de bain ont été rénovées.  Grande salle de lavage au rez-de-chaussée.  Grand placard dans chaque chambre.

Presque toutes les moulures en plâtre et en bois sont d'origine.  Beau salon avec colonnade corinthienne au rez-de-chaussée.

Tous les commerces de service sont à proximité! À 220 m d'un supermarché, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, boucher, cafés, restaurants, etc. sur la rue Laurier et à 300 m du parc Laurier et un parc à chien. 11 minutes à pied du Métro Laurier.

Les travaux dispendieux ont récemment été faits : nouvelle fondation, nouvelle brique arrière avec isolation, nouvelle toiture.

Locataires sages et bons voisins qui vous attendent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 069 000 $
Style
Attaché
Précisions
Négociable
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
29.99x104.99 pi (9.14x32 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
570 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 559 700 $
Année de taxation
2023
5 1/2
4
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
1 179,75 $
14 157,00 $
Frais de maintenance
508,33 $
6 100,00 $
Assurances
267,25 $
3 207,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
7 500,00 $
90 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 069 000 $

Quintuplex à vendre

5053-5059, rue Garnier

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1021899

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-661-0570

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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