AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 60x64 pi (18.29x19.51 m)
Taille du terrain 78 328.98 pi² (7 277 m²)

Remarques du proprio

Secteur recherché. À 5 minutes de l'autoroute 10, 10 minutes du centre-ville de Magog et à moins de 1 h 30 de Montréal!

Magnifique propriété située sur près de 2 acres de terrain boisé.
Idéal pour les aimants de la nature.

À proximité du parc du Mont-Orford (ski, golf, randonnée pédestre, plage).

Rez-de-chaussée à aire ouverte, plancher de merisier et foyer au bois. Comptoir de quartz dans la cuisine.

Entrée indépendante pour accès au sous-sol et possibilité de bureau.

Garage chauffé double 24 x 24.

Climatisation et chauffage central par thermopompe.

Système alarme.

Patio à deux paliers avec piscine hors terre chauffée 18 pieds.

Cabanon 16 x 16.

Balayeuse centrale.

Chambre des maîtres avec salle de bain complète ainsi qu'un grand walk-in.

Une visite vous charmera, visite sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 31' (7,92 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 10" (2,13 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' 7" (3,51 m x 4,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 4' (1,4 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 32' (4,42 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 32' x 28' (9,75 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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700 000 $

Maison 2 étages à vendre

110, rue du Poète

Orford Estrie

N° 953381

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