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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91.79 m²)
Taille du terrain 6,025 pi² (559.74 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé à vendre situé à Rock-Forest, construit en 2018 avec garanti maison neuve jusqu'en 2023 (GCR garantis construction résidentielle).

Services à proximité : épiceries, centre commercial, garderie, école primaire, parc (2 min à pied), restaurant, autoroute 10.

Cuisine moderne armoires en mélamine/stratifié de qualité. Prise USB intégrées dans la cuisine.

Foyer en pierre au gaz.

1 chambre au rez-de-chaussée. Salle de bain avec douche en céramique, bain autoportant. 2 chambres au sous-sol l'une d'elle est un cinéma maison tout équipé et insonorisées (possibilité de la transformer en chambre).

Walk-in qui communique avec la chambre des maîtres et la salle de bain principale.

Salle d'eau / salle de lavage. Pièce pour rangement.

Aspirateur central 2 sorties + coup de pied dans la cuisine. Système air climatisé / thermopompe

Balcon 12x22

Porte patio 8pi

Cour clôturer de 6pi

Garage 18x22 isolé (électricité rendu, mais pas installée). Très grand stationnement asphalté double de l'entrée au garage peu accueillir au moins 7-8 voitures.

Inclusions : habillages de fenêtre, luminaires, cellier, banc de comptoir, balayeuse central, ensembles de cinéma maison , ( Possibilité de laisser le SPA a discuter lors de la rencontre )

Exclusion : spa, appareils électroménagers.

**Approbation bancaire obligatoire lors des visites (personnes sérieuses seulement).

Prise de possession 1 juillet (peut être un peu avant, à discuter)

Prix très compétitif par rapport aux autres résidences comparable sur le marché.

Une visite s'impose !

** AGENT IMMOBILIER S'ABSTENIR **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
421 900 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7.92x11.58 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 4' 10" (3,56 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 10' 8" (4,83 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 4" (1,37 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 7' 4" (2,72 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 16' (4,5 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

421 900 $

Jumelé à vendre

1686, rue André-Collard

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 992919

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.