2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 2 194 pi² (203.83 m²)

Remarques du proprio

** Visite libre dimanche le 30 juin. **

Découvrez cette élégante maison de ville, alliant matériaux de qualité et design moderne. Avec ses 1 360 pi² de surface habitable, cette résidence offre deux chambres à coucher spacieuses dotées de walk-in avec possibilité d'une troisième chambre au sous-sol. Retrouvez aussi une cuisine raffinée avec îlot central et un grand garde-manger ainsi qu'une vaste salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'extérieur se trouve un patio à deux paliers, parfait pour vos moments de détente au soleil. L'abondante fenestration apporte une belle luminosité aux pièces, et ce, tout au long de la journée.

Profitez également d'un vaste terrain vert détenu en copropriété, situé dans un rond-point, assurant tranquillité et intimité dans votre cour arrière.

Située dans un secteur paisible avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété est à quelques pas d'une école et de tous les commerces nécessaires au quotidien.

Cette maison de ville est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
 
 
 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
346 000 $
Dimensions du bâtiment
684 pi² (63.55 m²)
Évaluation municipale
186 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 5" (3,84 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 6' 10" (2,21 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 3' 5" (2,29 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 7" (3,81 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' 7" (4,5 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 7" (4,09 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 9' 6" (4,93 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 6' 2" (2,64 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 2" x 16' (6,45 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

346 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1279, rue Mansourati

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1075525

Visite Libre
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