3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 758 pi² (70.42 m²)
Taille du terrain 4,018.2 pi² (373.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de style aire ouverte, avec plafond de 9 pied construite en 2019, qui offre une surface habitable de 758 pi² et un terrain généreux de 4 018.2 pi². Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central pratique, parfaite pour les repas rapides ou pour recevoir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé avec son plafond de 7.1 pieds offre un espace supplémentaire polyvalent et lumineux adapté à diverses activités.

Le terrain plat est un atout majeur, complété par un patio accueillant pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, le poêle, les rideaux et les stores ainsi que les luminaires ajoutent une touche de confort et de commodité à cette demeure. De plus, le stationnement disponible est un avantage non négligeable car vous pouvez stationner jusqu'à 4 voitures.

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, cette propriété est également à proximité de supermarchés, pharmacies, institutions financières et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, ainsi que des centres de loisirs tels que les gyms et centres sportifs.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, accessibilité et vie communautaire. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
425 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 1" (2,31 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 1" (3,4 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 11' 4" (5,21 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' (3,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 11" (3,35 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 7' 11" (3,28 m x 2,41 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 11' 9" (4,5 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Jumelé à vendre

967, boivin

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1077448

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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