5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 860 pi² (265.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Immeuble résidentiel jumelé (triplex) de deux étages et sous-sol. Comprenant deux logements de 3 ½ pièces au 2e étage et un logement de 7 ½ pièces au rez-de-chaussée avec sous-sol.

Idéal pour un propriétaire occupant.

La propriété est située en coin de rue, assurant espace, convivialité et luminosité.

La propriété dispose également d'un garage double détaché en cour arrière et qui donne directement sur la rue.

Dans son ensemble, l'immeuble présente un bon état d'entretien. Toiture récemment refaite.

Près des services, des hôpitaux, des écoles, des transports en commun et des parcs.

SVP, communiquez par courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
895 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
3 354 pi² (311.6 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
212 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
321 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Taxes municipales
335,58 $
4 027,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
375,00 $
4 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 000,00 $
24 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Triplex à vendre

5102-5106, rue Saint-Zotique Est

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 989899

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-464-7600
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