8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 045 pi² (189,99 m²)

Remarques du proprio

Très beau triplex situé au quartier Rosemont, près du métro Pie-IX, Saint-Michel et Beaubien, à Montréal. Très propre, et bien entretenu. Un bel espace de vie, près des commodités, des grands parcs (Maisonneuve, Jardin botanique, olympique, piste cyclable, accès aux voies rapides et aux transports en commun (à quelques pas de la future station du prolongement de la ligne bleue).

Tous les logements sont loués.

Excellents locataires, respectueux, stables et tranquilles.  

Revenus annuels bruts : 32 160 $ pour les trois logements.

4 ½ au sous-sol : 1 chambre à coucher, salle de bain rénovée en 2016 (nouvelle céramique pour le plancher et un nouvel évier et cuvette), salon double et armoires de cuisine en bois franc. Loyer mensuel est de 680 $. Électricité et le chauffage payés par le locataire.  

5 ½ à l'étage 1 : deux chambres à coucher, avec une pièce double, salle de bain rénovée et cuisine rénovée en 2016 (nouveau comptoirs et armoires). Loyer mensuel de 1 100 $ du 1er juillet 2018 au 30 juin 2019. Électricité et chauffage payés par le locataire. 

5 ½ à l'étage 2 : 2 chambres à coucher, salon double, salle de bain rénovée en 2016 et cuisine. Loyer mensuel de 900 $ du 1er juillet 2018 au 30 juin 2019. Électricité et chauffage payés par le locataire.

 ** Les dimensions des pièces n'ont pas encore été mesurées! À venir. **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
719 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
3 004 pi² (279,08 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

719 000 $

Triplex à vendre

N° 826084

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