699 000 $
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Condo à vendre

1854, rue Denonville Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1066352

Avec stationnement
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514-559-0706

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,517.71 pi² (141 m²)

Remarques du proprio

Condo extraordinaire de 2 étages avec mezzanine, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 grandes terrasses avec vue imprenable sur la ville est situé dans le quartier paisible de Ville-Émard à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal. Laissez vous charmer par son design intérieur contemporain unique, ses plafonds de 10,5 pieds, sa fenestration et luminosité abondante à travers l'unité, ainsi que son espace de vie convivial avec cuisine moderne, salle à manger et salon à aire ouverte. Mais, ce n'est pas tout ! Le condo comprend aussi une espace de stationnement privé, un sauna, un bar, une section sur le toit pour jardiner durant l'été et un cabanon de rangement. Emplacement idéal près de l'autoroute, du métro Jolicoeur, d'une piste cyclable et de tous les services et commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

Niveau principal (2e étage) :

  • Chambre à coucher spacieuse ou 2eme salon
  • 1 salle de bain complète avec grand bain jacuzzi
  • Salon et salle a manger a air ouverte
  • Grande cuisine avec comptoir en granite, cuisinière encastrée au gaz, armoires en acier inoxydable
  • Espace '' flex '' pouvant servir de chambre à coucher, bureau, ou gym
  • Grande fenestration
  • Plafond de 10,5 pieds de hauteur
  • 1 espace de stationnement extérieur privé

Niveau mezzanine :

  • Chambre à coucher principale
  • 1 salle de bain complète attenante à la chambre a coucher avec douche à jets multiples
  • Sauna
  • Coin bar ou cuisinette avec évier
  • Puits de lumière
  • Fenêtres style porte de garage qui inonde l'espace de lumière et d'air frais

2 terrasses privées :

  • 1 terrasse qui fait face à l'est et 1 terrasse qui fait face à l'ouest, offrant des jolies vues dégagées sur le centre-ville et Ville-Émard.
  • Plafonds 9,5'' de hauteur
  • Espace pour jardinage sur le toit
  • Nouvelle pompe à chaleur installé en 2022
  • Douche et baignoire à l'extérieur pour se rafraîchir l'été
  • Espace pour BBQ et table à dîner
  • Cabanon pour rangement additionnel

PROXIMITÉ

  • Accès rapide à l'autoroute 15
  • À 10 minutes à pied de la stations de métro Jolicoeur (ligne verte)
  • À moins de 10 min en voiture du centre-ville de Montréal
  • À 2-3 minutes de la piste cyclable sur le bord du canal Lachine
  • À 7 minutes en voiture du Carrefour Angrignon, Supermarché Walmart, SAQ, Canadian Tire, et plus encore.
  • À 2 coins de rue de l'école secondaire Elizabeth et 12 minutes à pied de l'école secondaire Honoré-Mercier
  • À 10 minutes à pied de l'école primaire Marie-de-l'incarnation
  • À 9 minutes en voiture du centre hospitalier MUHC
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
699 000 $
Évaluation municipale
600 900 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 5' 5" (2,46 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' (3,78 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 27' 6" (3,71 m x 8,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 5" (4,11 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 6' (3,12 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 16' 9" (3,2 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 3" (3,38 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 14' 7" (4,47 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 1" (3,81 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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