2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 830.54 pi² (77.16 m²)
Taille du terrain 33.99x89.99 pi (10.36x27.43 m)

Remarques du proprio

Charmant semi-détaché situé dans un quartier paisible de Laval, secteur Fabreville. Idéal pour une jeune famille ou un couple. Cour intime bordée de cèdres et autres verdures avec un grand patio et un spa (2019) protégés par un toit. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéal pour recevoir. Grande salle familiale. Deux salles de bain complètes. Beaucoup de rangement à l'intérieur et cabanon. École primaire et parcs situés à une distance à pied. Tout près des autoroutes 13, 15 et 440. Toiture et isolation refaites en 2023. 
N'hésitez pas à venir la visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
24.18x34.35 pi (7.37x10.47 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 13' 8" (2,49 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 9" (2,34 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 20' (3,25 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Bungalow à vendre

692, rue Clairette Fabreville Laval

N° 1079487

Prix réduit
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-692-1077

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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