3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 918 pi² (178.19 m²)
Taille du terrain 39 132 pi² (3 635.48 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 1 918 pi², nichée sur un vaste terrain de près d'un acre  agrémenté d'un patio et d'un espace feu, sans voisin arrière. 

Représente une opportunité exceptionnelle pour ceux et celles qui recherchent un havre de paix sans sacrifier l'accès aux services. Située à mi-chemin (30 minutes) de Sherbrooke et de Drummondville avec accès à l'autoroute en 5 minutes.

Maison à aire ouverte, avec fenestration abondante à guillotine, qui offre une grande luminosité. Véranda avec plancher chauffant.  

Grande pièce annexée à la maison (22P X 22P) multifonctionnelle. Elle servait de restaurant auparavant, mais a été convertie en salle familiale et bureau à domicile. Elle vous permet de multiples possibilités (garderie / bigénérationnelle ou autres selon vos besoins). Les murs en bois créent une ambiance chaleureuse donnant l'impression que nous sommes dans un chalet. Incluant thermopompe murale pour air climatisé et chauffage. Porte d'entrée changée en 2022 et plinthes électriques intelligentes installées en 2023 pour économie d'énergie.  

Équipements et services inclus entres autres : aspirateur central, stores, adoucisseur d'eau, borne de recharge niveau 2. Spa gonflable, tracteur à gazon avec remorque basculante. 

Chauffe-eau changé en 2022.

Grand stationnement qui permet d'accueillir plus de 10 autos.

Située dans un secteur paisible à proximité de commodités essentielles qui répondent aux besoins des familles. Vous trouverez un Maxi à 2 minutes en voiture, des écoles primaires et secondaires, plusieurs parcs et les citoyens de la municipalité de Cleveland bénéficie de l'accès aux activités de la ville de Richmond.

Contactez-nous pour planifier une visite privée. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
1 201 pi² (111.58 m²)
Évaluation municipale
299 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 13' (1,65 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 2' 6" (2,24 m x 0,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 7" (3,96 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 2" (3,61 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 6' (3,61 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' 1" (2,74 m x 4,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 3" (2,95 m x 3,73 m)
Plancher : Tuile flottante
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Maison 2 étages à vendre

274, chemin de la Rivière Cleveland Estrie

N° 1078810

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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