3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 808.36 pi² (75.1 m²)
Taille du terrain 5 107.5 pi² (474.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé construit en 2021, avec garantie maison neuve jusqu'en 2026 (GCR garantie construction résidentielle). Offrant un style de vie simple, moderne et minimaliste dans un quartier familial, propre, sécuritaire et paisible. Ce jumelé est parfait pour les jeunes familles, les familles avec adolescents en quête d'autonomie ou encore recherchant un multi-génération, vu la présence d'un logement de type studio, avec cuisinette aménagée, au sous-sol.  

  • Surface habitable de 808.36 pi²;
  • Grande chambre des maître pouvant accueillir facilement un lit king size et deux tables de chevet;
  • 3 chambres à coucher entièrement aménagées et décorées au goût du jour;
  • 2 salles de bain complètes spacieuses avec beaucoup de rangement, dont une avec grande douche et une avec bain-douche;
  • Espace de vie familial chaleureux, épuré, aux teintes naturelles et apaisantes ;
  • Cuisine moderne équipée d'un îlot offrant de l'espace pour 4 invités, très pratique pour la préparation de repas en famille ou en couple;
  • Garde-manger spacieux et installé de façon à en faciliter l'organisation;
  • Beaucoup d'espaces de rangement (sous l'escalier, garde-robe au sous-sol, penderie. 

Vous bénéficierez d'un généreux terrain de 5 107.5 pi², partiellement aménagé (haies de cèdre d'un côté, coin pour les bacs à déchet, coin feu, arbres / arbustes), avec cabanon de 8 pi x 12 pi et patio aménagé de 12 pi x 12 pi, offrant une vue sur le coucher du soleil. 

Située dans un charmant quartier nouveau, animé, jeune & en santé.

À 1 minute de marche de l'école primaire La Croisée et d'un nouveau CPE, directement à côté de la piste cyclable, à 4 minutes de conduite de plusieurs épiceries, pharmacies, centres de santé, caisses et autres commerces. Tout près des dépanneurs et stations-services. 

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette charmante demeure et vous imaginer y habiter sous peu. Une prise de possession rapide peut se faire. 

À bientôt! 

Sandrine (819) 238-1301

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
409 999 $
Dimensions du bâtiment
22.14x36.31 pi (6.75x11.07 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 3" (3,96 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 7' 4" (1,32 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 3" (3,12 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 9" (2,59 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' 4" (3,78 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 3" (2,57 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 9' 8" (5,13 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 999 $

Jumelé à vendre

1626, rue Yvon-Bibeau

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1073824

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819-238-1301
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