3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 808.36 pi² (75.1 m²)

Taille du terrain 5 107.5 pi² (474.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé construit en 2021, avec garantie maison neuve jusqu'en 2026 (GCR garantie construction résidentielle). Offrant un style de vie simple, moderne et minimaliste dans un quartier familial, propre, sécuritaire et paisible. Ce jumelé est parfait pour les jeunes familles, les familles avec adolescents en quête d'autonomie ou encore recherchant un multi-génération, vu la présence d'un logement de type studio, avec cuisinette aménagée, au sous-sol.

Surface habitable de 808.36 pi²;
Grande chambre des maître pouvant accueillir facilement un lit king size et deux tables de chevet;
3 chambres à coucher entièrement aménagées et décorées au goût du jour;
2 salles de bain complètes spacieuses avec beaucoup de rangement, dont une avec grande douche et une avec bain-douche;
Espace de vie familial chaleureux, épuré, aux teintes naturelles et apaisantes ;
Cuisine moderne équipée d'un îlot offrant de l'espace pour 4 invités, très pratique pour la préparation de repas en famille ou en couple;
Garde-manger spacieux et installé de façon à en faciliter l'organisation;
Beaucoup d'espaces de rangement (sous l'escalier, garde-robe au sous-sol, penderie;
Mur de la salle familiale du sous-sol 100% amovible pour créer une aire ouverte sans travaux majeurs.

Vous bénéficierez d'un généreux terrain de 5 107.5 pi², partiellement aménagé (haies de cèdre d'un côté, coin pour les bacs à déchet, coin feu, arbres / arbustes), avec cabanon de 8 pi x 12 pi et patio aménagé de 12 pi x 12 pi, offrant une vue sur le coucher du soleil.

Située dans un charmant quartier nouveau, animé, jeune & en santé.

À 1 minute de marche de l'école primaire La Croisée et d'un nouveau CPE, directement à côté de la piste cyclable, à 4 minutes de conduite de plusieurs épiceries, pharmacies, centres de santé, caisses et autres commerces. Tout près des dépanneurs et stations-services.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette charmante demeure et vous imaginer y habiter sous peu. Une prise de possession rapide peut se faire.

À bientôt!

Sandrine (819) 238-1301

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Entrée split

Précisions

Prix révisé

Prix demandé

399 900 $

Dimensions du bâtiment

22.14x36.31 pi (6.75x11.07 m)

Orientation de la cour

Est

Année de construction

2021

Parement extérieur:

Canexel
Clin de vinyle
Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

Céramique
Tapis
Vinyle
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Buanderie
Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Stores
Système d'alarme
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université
Lycée

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 10' 3" (3,96 m x 3,12 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 4" x 7' 4" (1,32 m x 2,24 m)

Plancher : Céramique

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 3" x 8' 3" (3,12 m x 2,51 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 6" x 11' 9" (2,59 m x 3,58 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 5" x 12' 4" (3,78 m x 3,76 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 5" x 8' 3" (2,57 m x 2,51 m)

Plancher : Vinyle

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' 10" x 9' 8" (5,13 m x 2,95 m)

Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Jumelé à vendre

1626, rue Yvon-Bibeau Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1073824

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Jumelé à vendre

1626, rue Yvon-Bibeau Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1073824

Jumelé à vendre 1626, rue Yvon-Bibeau Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1073824

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Jumelé à vendre 1626, rue Yvon-Bibeau Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1073824

Jumelé à vendre

1626, rue Yvon-Bibeau Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

Jumelé à vendre

1626, rue Yvon-Bibeau Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie