3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 325 pi² (123.1 m²)

Remarques du proprio

Solar Uniquartier - Magellan 2 - le propriétaire se précipite pour vendre

Êtes-vous à la recherche du condo parfait où le compromis n'est pas une option?

Ne cherchez plus! Nichée au 17e étage du prestigieux Magellan 2 dans le florissant Solar Uniquartier, une construction récente réputée pour sa localisation, qualité et sa valeur de revente, cette unité offre tout ce que vous désirez pour une expérience premium de vie, de travail et de magasinage à Dix30.

Caractéristiques du condo:

  • GCR garantie construction résidentielle neuve
  • 3 chambres et 3 salles de bains complètes
  • Nombreuses mises à niveau
  • Réfrigérateur intégré de manière transparente dans les armoires
  • 2 balcons avec terrasse offrant une vue imprenable sur Montréal et Dix30
  • Grande penderie dans la chambre principale
  • Serrure intelligente
  • Tous les électroménagers inclus
  • Lumière naturelle abondante dans toutes les pièces
  • Stationnement intérieur
  • Stationnement extérieur avec stations de recharge Flo gratuites
  • Casier
  • Local à vélos
  • les meubles peuvent être inclus sur la base de négociations

Équipements du bâtiment:

  • Accès direct au REM via une passerelle intérieure
  • 1 Skylounge avec grand balcon extérieur
  • 2 SkyTerrace avec grands balcons extérieurs
  • 1 piscine intérieure chauffée et 2 piscines extérieures chauffées
  • 1 sauna et 1 spa chauffé
  • 2 salles de sport entièrement équipées
  • 1 salle polyvalente
  • 1 salle de jeux pour enfants

Emplacement de choix:

  • À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville
  • Accès facile aux routes principales
  • Proximité du DIX30 et d'une pléthore de restaurants et de boutiques
  • Accès au rez-de-chaussée à une banque, une clinique dentaire
  • Accès direct à l'Université de Montréal, au collège professionnel
  • Quartier solaire offrant un accès piétonnier aux restaurants et magasins
  • Nouveau parc central
  • Nouveau supermarché T&T
  • CPE, nouveau Grand Parc Urbain, prestigieuse École Marcelle-Gauvreau, nouvelle École du Quartier à Brossard à venir

Ce condo est parfait pour les acheteurs recherchant l'espace d'une maison sans les tracas de l'entretien, tout en se laissant séduire par le style de vie luxueux offert par un bâtiment de ce calibre.

Veuillez me contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme par vous-même!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
17
Style
Copropriété divise
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
850 000 $
Évaluation municipale
630 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Hors-terre
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 15' 8" (3,12 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 3" (1,91 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 3" (2,44 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 4" (3,2 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 6" (2,95 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' 6" (5,64 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
319,42 $
3 833,00 $
Taxes scolaires
46,42 $
557,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Frais de copropriété
700,00 $
8 400,00 $
Taxes d'eau
8,33 $
100,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Condo à vendre

1715-5905, boulevard du Quartier

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1068209

Tout inclus*
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-467-7740

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.