345 600 $
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Condo à vendre

3336, rue de Rouen Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1069980

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo en indivise, entièrement rénové à Hochelaga-Maisonneuve,

C'est un produit rare puisqu'il y a 2 vraies chambres.

Situé dans le quartier vibrant de Hochelaga-Maisonneuve, ce magnifique condo de 750 pi² offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas du métro Préfontaine, des parcs verdoyants et de la rue piétonne Ontario avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés, vous profitez d'un emplacement idéal.

Entièrement rénové en 2020, ce condo propose des finitions modernes et de qualité :

  • 2 chambres spacieuses et lumineuses avec fenêtres.
  • Une salle de bain élégante avec plancher en céramique et une douche contemporaine.
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, incluant un lave-vaisselle.
  • Un salon ouvert et chaleureux, idéal pour les moments de détente.
  • Deux balcons pour profiter des beaux jours et un accès direct à une au toit, parfait pour des soirées entre amis ou pour se détendre.
  • Planchers, murs et plafonds remis à neuf.
  • Système électrique et plomberie entièrement neufs

Stationnement facile dans la rue devant (pas de vignette nécessaire).


Ce condo vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et sa localisation idéale au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Une véritable opportunité à ne pas manquer.

S'il vous plait, agent s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
345 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 8" (3,71 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 8' 9" (3,96 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 2" (1,63 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 12' (1,55 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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