2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 062 pi² (98.66 m²)

Remarques du proprio

Niché dans un secteur paisible et convoité, ce condo de 1 062 pi² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec ses deux chambres à coucher spacieuses, cette copropriété divise est parfaite pour les petits ménages ou les professionnels désirant un espace de vie élégant et fonctionnel. L'unité, située au premier étage, bénéficie d'un accès facile et d'une vue agréable sur un terrain plat et un cul-de-sac, assurant tranquillité et intimité.

Les résidents profiteront d'un environnement verdoyant, étant à deux pas d'un parc, du lac Memphrémagog , parc national du mont Orford et d'une multitude de commerces et services à proximité, incluant supermarché, pharmacie, restaurants et centre d'achats. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de sport et de culture trouveront leur bonheur avec un gym, un centre sportif et une bibliothèque à portée de main.

Parmi les équipements et services inclus, l'aspirateur central, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse offrent un confort moderne, tandis que le stationnement extérieur dédié ajoute à la commodité de cette propriété. Construit en 1988, ce condo a été bien entretenu, reflétant une qualité durable et un style intemporel.

Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix ou d'un point d'ancrage dans un quartier dynamique, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Pour découvrir comment cette propriété peut correspondre à votre style de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
298 000 $
Évaluation municipale
141 600 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Marbre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 000 $

Condo à vendre

212-2290, place du Village Magog Estrie

N° 1080452

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-993-9078

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.