4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 194 pi² (110.93 m²)
Taille du terrain 6 028.87 pi² (560.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1 194 pi² et nichée sur un terrain spacieux de 6 028.87 pi², sans voisins arrière pour une intimité préservée. Construite en 2014, cette demeure moderne bénéficie d'un terrain plat, boisé et clôturé, agrémenté d'une haie et d'un patio invitant à la détente. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Les résidents profiteront d'un environnement paisible avec un accès facile à l'autoroute, à proximité de parcs verdoyants et de toutes les commodités nécessaires, telles que supermarché, pharmacie et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et du CÉGEP, ainsi que des services de loisirs variés, dont un golf, un gym et un centre sportif.

Parmi les équipements et services inclus, on retrouve un aspirateur central, des rideaux, un spa et des stores, ajoutant confort et luxe au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison.

Cette propriété est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
559 500 $
Dimensions du bâtiment
1 332.8 pi² (123.82 m²)
Évaluation municipale
325 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,67 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 1" (3,84 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 7' 7" (3,79 m x 2,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 9" (3,31 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 10" x 13' 3" (7,58 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 2" (3,76 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' 2" (4,08 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 7' 7" (2,61 m x 2,32 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 10" x 13' 3" (7,58 m x 4,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 500 $

Jumelé à vendre

379, rue John-Dwyer

Granby Estrie

N° 1077458

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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