2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 58 000 pi² (5 388.38 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet moderne construit en 2022 pour amateurs de calme et de plein air. Situé à 20 km du Parc du Mont-Orford, il possède un accès aux 4 lacs : Bran de Scie, Simoneau, Leclerc et des Monts. Le plan d'eau est facilement joignable à pied.

Cette propriété vous offre une luminosité abondante grâce à sa fenestration. Ce chalet à aire ouverte propose 2 chambres fermées, une grande mezzanine, une salle de bain avec une grande douche à l'italienne. Il est implanté sur un terrain boisé accessible par une grande entrée et muni d'un grand cabanon 8x16 pieds. 

Cette résidence est parfaite pour les rassemblements familiaux et peut accueillir avec aisance plus dune dizaine de convives. 

Elle a été conçue de façon épurée avec des matériaux durables qui sauront vous plaire.

Vous serez ravie l'hiver avec l'ambiance chaleureuse de son foyer au bois et de son confortable plancher en béton radiant.

Que ce soit pour une résidence principale ou un chalet, cette demeure à 1 h 30 de Montréal vous comblera.

579000 $ taxes incluses

Vendue meublée

Location 30 jours et plus permise 

 

*Bienvenus aux acheteurs qualifiés, qui sont représentés par un. e courtier. ère immobilier, offre de rétribution 2 %.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
503 599 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

503 599 $

Maison à un étage et demi à vendre

495, chemin Dulude

Orford Estrie

N° 1074909

Prix taxes en sus
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Téléphone
819-681-6518
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