4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 399 pi² (408.68 m²)

Visite libre

Lundi 20 mai 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Magnifique duplex rénové et bien entretenu !

Situé, dans le quartier convivial et convoité de l'arrondissement Rosemont/Petite-Patrie, sur la rue Saint-Zotique. La cour extérieure intime est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. L'alignement du bâtiment, plein Sud, nous permet de profiter du soleil à toutes les heures de la journée et aussi d'admirer de magnifiques couchers de soleil.

Le duplex est situé à 5 minutes de marche du SRB PIE-IX et de la future station de métro PIE-IX Nord. Également à proximité, on retrouve deux pistes cyclables permanentes. 

La résidence est voisine des parcs Sainte-Bernadette et Étienne Desmarteau. Elle est localisée à peu de distance du parc Maisonneuve et à proximité des commerces de quartier et du centre commercial le Boulevard. Vous trouverez des écoles primaires, secondaires et le Collège Rosemont à proximité.

Il possède un espace de stationnement (deux places en tandem) qui donne directement sur 20e Avenue.

DESCRIPTION DES PIÈCES

Le duplex comprend un logement de dix pièces incluant le rez-de-chaussée et le sous-sol, et un logement de cinq pièces au niveau de l'étage. 

Entrée en commun au niveau du rez-de-chaussée, pour les deux logements.

3915 - Le logement principal est attrayant et en ligne avec les attentes de la clientèle du secteur pour un logement rénové dans un esprit familial.

Rez-de-chaussée : entrée, atelier (chambre à coucher fermée, sortie sur balcon) salon + salle à manger (descente conviviale vers le sous-sol) + cuisine (sortie sur galerie et vers cour arrière), salle d'eau.
Sous-sol : salle familiale, trois chambres à coucher fermées, salle de bains (plancher chauffant - douche séparée), salle de lavage, passage-atelier sortie extérieure, rangement.


3917- étage : entrée + salon, cuisine (placard laveuse/sécheuse, sortie sur galerie arrière), trois chambres à coucher fermées dont une sert de "bureau" (avec sortie sur balcon), salle de bains.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 299 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
2 442 pi² (226.87 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
551 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
496 300 $
Année de taxation
2024
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 38' (9,75 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 14' (0,91 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' 5" (4,27 m x 2,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 299 000 $

Duplex à vendre

3915, rue Saint-Zotique Est

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1074857

Avec revenus
Visite libre – Lundi 20 mai
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-652-4236

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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