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Visite libre et distanciation sociale : comment faire?

S’il est préférable de planifier des visites avec des acheteurs sérieux, c’est possible de tenir une visite libre tout en limitant les risques liés à la COVID-19. Lorsqu’un propriétaire choisit d’organiser cette activité, il devra néanmoins suivre les règles établies par le gouvernement du Québec.

Il faudra respecter la consigne établie selon le niveau d'alerte en vigueur dans votre région, mais sachez qu'il est généralement conseillé de limiter le nombre de personnes qui se trouvent à l'intérieur en même temps lors d’une visite libre. 

« D’abord, ça permet au propriétaire de faire le tour avec les visiteurs, de répondre à leurs questions et d’ouvrir les portes et les armoires pour eux. Dans un contexte de distanciation sociale, on veut limiter leurs points de contact. En plus, ça va permettre au propriétaire de désinfecter les surfaces potentiellement à risque de contamination entre chaque visiteur, explique Martin Desfossés, coach en immobilier.

« Ensuite, ça évite aux acheteurs potentiels d’être distraits par d’autres visiteurs et de mieux s’approprier les lieux, poursuit-il. Pendant qu’un couple visite à l’intérieur, le conjoint ou un proche du propriétaire peut commencer à discuter de la propriété avec le prochain visiteur et de ses besoins. Ils peuvent aussi faire le tour du terrain, lorsque c’est possible. »

Des règles d’hygiène à suivre

Somme toute, les mesures à prendre lors d'une visite libre demeurent généralement les mêmes que lors d’une visite planifiée. On demandera par exemple au visiteur de se laver les mains et de garder une distance de 2 mètres en tout temps. La différence, c’est qu’il faudra poser quelques questions aux visiteurs à leur arrivée pour vérifier leur état de santé. « Dans le doute, n’hésitez pas à prendre leurs coordonnées et à planifier une visite plus tard », recommande Martin Desfossés.

Il y a différentes raisons d’organiser une visite libre, notamment parce qu’elle permet de rencontrer plusieurs acheteurs potentiels dans un court laps de temps. Dans les conditions de marché actuelles, ça pourrait aussi augmenter la compétition entre les acheteurs et ainsi, faire monter les enchères

Téléchargez nos recommandations afin de vous assurer de tenir cette activité dans le respect des consignes de la santé publique.